Konstantynów Łódzki

Opis nieruchomości

Działka inwestycyjna w Konstantynowie Łódzkim
– Idealna dla deweloperów!

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 17177 m² (1,72 ha) położona w Konstantynowie Łódzkim, powiat Pabianicki, z doskonałym potencjałem do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Teren ten to idealna propozycja dla deweloperów planujących budowę osiedla domków jednorodzinnych, szeregowych lub bliźniaków.

Lokalizacja:

Działka znajduje się w rozwijającej się, spokojnej okolicy otoczonej osiedlami mieszkaniowymi jednorodzinnymi. Dookoła dostępna jest pełna infrastruktura, co zapewnia przyszłym inwestorom dogodny dojazd oraz atrakcyjność dla przyszłych mieszkańców.

Wymiary działki:

• Szerokość: 33 m
• Długość: 600 m

Plan Zagospodarowania Przestrzennego:

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) i oznaczona symbolami:

• 12.MNL – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na działkach leśnych
• 13.MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
• 3.KDL – poszerzenie ulicy Wycieczkowej
• 6.KDD – poszerzenie ulicy Szpaczej
• 26.KPj – ciągi pieszo-jezdne
• 7.KDD – drogi publiczne klasy dojazdowej

Klasyfikacja gruntu: LSVI, RVI.

Warunki zabudowy:

• Maksymalna wysokość zabudowy: do 12 m
• Powierzchnia nowo utworzonych działek: 1000 m² - 1500 m²
• Maksymalny procent powierzchni zabudowanej na każdej działce: 20% - 30%

Media i infrastruktura:

• Prąd i woda dostępne przy działce (do uzbrojenia).
• Doskonały dostęp do dróg publicznych, w tym planowane poszerzenia ulic Wycieczkowej oraz Szpaczej.

Stan prawny:

Dla działki założona jest księga wieczysta. Stan prawny nieruchomości jest uregulowany i gotowy do sprzedaży.

Potencjał inwestycyjny:

Działka idealnie nadaje się na inwestycję deweloperską, z możliwością stworzenia atrakcyjnego osiedla domków jednorodzinnych, szeregowych lub bliźniaków. Duża powierzchnia działki oraz korzystne warunki zabudowy stwarzają szerokie możliwości inwestycyjne, z perspektywą atrakcyjnej stopy zwrotu.

Cena i kontakt:

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu:

• Magdalena Klimczak – tel.: 883-027-084, e-mail: magdalena.emjot@gmail.com
• Marcin Jarzyński tel.: 883-027-082

• Sylwia Żurawska – tel.: 883-027-067