Cena
2 900 000 zł
cena za m2
450,38 zł/m²
Powierzchnia
6 439,00 m²
Opis nieruchomości
Do sprzedania działka inwestycyjna w samym centrum Sieradza
z zabudowaniami mieszkalno- handlowo-usługowymi
z zabudowaniami mieszkalno- handlowo-usługowymi
Oferujemy Państwu DZIAŁKĘ o powierzchni 6439 m2 (64,39 ar), w topowym miejscu Sieradza, gdzie odbywa się nieustanny ruch pieszy oraz komunikacyjny.
Działka usytuowana przy jeden z głównych ulic odchodzących od ronda.
od frontu nieruchomość szeroka jest na 25 m ( z możliwością dokupienia pasa sąsiadującego ok 14m)
Długość działki to około 264m
Działka posiada dostęp do wszystkich podstawowych mediów tj.:
- wodociąg miejski,
- kanalizacja miejska,
- prąd)
- sieć telekomunikacyjna
- ponadto instalacja domofonu
Nieruchomość zabudowana 2 budynkami:
1. Nieruchomość stricte mieszkalna o powierzchni około 130m2, w głębi działki
2. Nieruchomość mieszkalno-handlowo-usługowa, o powierzchni ok 351 m2 posiadająca dostęp bezpośrednio z głównej drogi.
Parter stanowi część handlowo usługową ( 2 niezależne lokale), natomiast piętro wykorzystywane jest na cele mieszkalne.
OPIS TECHNICZNY BUDYNKU
Cały budynek ma powierzchnie około 351m2, posiada 3 niezależne wejścia
-niepodpiwniczony
-fundamenty betonowe
-ściany murowane z pustaków żużlobetonowych typu AIFA, bloczków z betonu komórkowego i cegły z warstwą styropianu.
-Dach konstrukcji drewnianej, kryty dachówką bitumiczną
-strop żelbetonowy, ocieplony
-Stolarka okienna PCV
-Na zewnątrz budynek pokryty tynkiem strukturalnym oraz cegłą klinkierową
Część handlowo-usługowa: część handlowa z zapleczem socjalnym, pomieszczenia usługowe, kotłownia, hol z klatką schodową do części mieszkalnej.
Część mieszkalna: 3 sypialnie, duży salon, obszerna kuchnia, pokój łazienkowy, 2 pomieszczenia strychowe, duży balkon
Przy wjeździe, na terenie działki zorganizowano parking wyłożony kostką.
Działka usytuowana przy jeden z głównych ulic odchodzących od ronda.
od frontu nieruchomość szeroka jest na 25 m ( z możliwością dokupienia pasa sąsiadującego ok 14m)
Długość działki to około 264m
Działka posiada dostęp do wszystkich podstawowych mediów tj.:
- wodociąg miejski,
- kanalizacja miejska,
- prąd)
- sieć telekomunikacyjna
- ponadto instalacja domofonu
Nieruchomość zabudowana 2 budynkami:
1. Nieruchomość stricte mieszkalna o powierzchni około 130m2, w głębi działki
2. Nieruchomość mieszkalno-handlowo-usługowa, o powierzchni ok 351 m2 posiadająca dostęp bezpośrednio z głównej drogi.
Parter stanowi część handlowo usługową ( 2 niezależne lokale), natomiast piętro wykorzystywane jest na cele mieszkalne.
OPIS TECHNICZNY BUDYNKU
Cały budynek ma powierzchnie około 351m2, posiada 3 niezależne wejścia
-niepodpiwniczony
-fundamenty betonowe
-ściany murowane z pustaków żużlobetonowych typu AIFA, bloczków z betonu komórkowego i cegły z warstwą styropianu.
-Dach konstrukcji drewnianej, kryty dachówką bitumiczną
-strop żelbetonowy, ocieplony
-Stolarka okienna PCV
-Na zewnątrz budynek pokryty tynkiem strukturalnym oraz cegłą klinkierową
Część handlowo-usługowa: część handlowa z zapleczem socjalnym, pomieszczenia usługowe, kotłownia, hol z klatką schodową do części mieszkalnej.
Część mieszkalna: 3 sypialnie, duży salon, obszerna kuchnia, pokój łazienkowy, 2 pomieszczenia strychowe, duży balkon
Przy wjeździe, na terenie działki zorganizowano parking wyłożony kostką.
Przeznaczenie w Miejscowym planie zagospodarowania: Teren pod zabudowę śródmiejską, usługowo-mieszkaniową
Działka posiada dojazd z 2 stron
Idealna lokalizacja na coś nieoczywistego !
Agroturystykę w centrum miasta, stadninę koni
A może osiedle mieszkaniowe ?
Zapraszam po więcej informacji:
Magdalena Klimczak
tel.: 883-027-084
mail.: magdalena.emjot@gmail.com
Biuro Nieruchomości EMJOT
ul. Kościuszki 6
98-200 Sieradz
Magdalena Klimczak
tel.: 883-027-084
mail.: magdalena.emjot@gmail.com
Biuro Nieruchomości EMJOT
ul. Kościuszki 6
98-200 Sieradz
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
EMJ-GS-1753
Powierzchnia
6 439,00 m²
Wymiary działki
25x264 m
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
