Opis nieruchomości
Wyjątkowy dom jednorodzinny z końca XIX wieku, po modernizacji, w Sieradzu, przy ul. Toruńskiej
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny w Sieradzu, przy ul. Toruńskiej – miejsce, które łączy historyczny urok z nowoczesnym komfortem. Ten dom, wzniesiony pod koniec XIX wieku, przeszedł gruntowną modernizację, zachowując przy tym swoją unikalną atmosferę i klasyczną elegancję. Jego przestronność, solidna konstrukcja i przemyślane rozwiązania techniczne sprawiają, że jest to idealna propozycja dla osób szukających niepowtarzalnego miejsca do życia.
Charakterystyka nieruchomości:
-
Powierzchnia użytkowa: około 123 m²
-
Rozkład pomieszczeń:
-
2 duże salony, w tym jeden z kominkiem, który tworzy niezrównany klimat i komfort,
-
2 sypialnie,
-
przestronna kuchnia z jadalnią,
-
2 łazienki,
-
kotłownia,
-
poddasze, które oferuje dodatkowy pokój i otwartą przestrzeń do adaptacji według własnych potrzeb,
-
podpiwniczenie pod częścią domu (pod salonem).
-
Modernizacje i stan techniczny:
Dom przeszedł kompleksową renowację, obejmującą:
-
wymianę instalacji elektrycznej,
-
nowy dach pokryty papą, ocieplony wełną mineralną,
-
ocieplenie zewnętrzne (styropian),
-
nowe okna PCV,
-
nowe tynki i podłogi, w tym piękne, zachowane dębowe deski,
-
zainstalowanie alarmu.
Konstrukcja budynku:
Budynek wykonany z cegły w systemie podwójnego muru z kanałem powietrznym, co zapewnia doskonałą izolację. Dodatkowo całość została ocieplona styropianem, a stropy betonowe zapewniają solidność i stabilność.
Media i ogrzewanie:
-
Ogrzewanie olejowe oraz kominek z systemem rozprowadzenia ciepła,
-
Wodociąg i kanalizacja miejska,
-
Instalacja alarmowa.
Działka i otoczenie:
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 964 m², ogrodzonej siatką. Na terenie znajduje się garaż jednostanowiskowy oraz drewniana altanka otoczona zielenią, drzewkami ozdobnymi i licznymi nasadzeniami. Przestrzeń na zewnątrz to idealne miejsce na odpoczynek i relaks, a także możliwość własnej aranżacji ogrodu. Dojazd do posesji zapewniony jest drogą wewnętrzną.
Dlaczego warto?
To dom, który łączy w sobie historię z nowoczesnością. Jego przestronny rozkład, dbałość o detale oraz solidne wykończenie to tylko niektóre z zalet tej nieruchomości. Idealny dla osób, które szukają przestrzeni, klasyki i komfortu w jednym miejscu.
Kontakt:
Magdalena Klimczak
tel. 883-027-084
e-mail: magdalena.emjot@gmail.com
Sylwia Żurawska
tel. 883-027-067
e-mail: sylwia.emjot@gmail.com
Biuro Nieruchomości EMJOT
ul. Aleja Pokoju 10, 98-200 Sieradz
